voor de verhuur van de vakantiewoning Ocean Balaia, Quinta da Balaia 54, 8200-594 Albufeira, Portugal
Verhuurder: Thomas Gangloff
Versie: januari 2026
§ 1 Huurobject
Dit contract betreft de tijdelijke verhuur van de vakantiewoning Ocean Balaia, Quinta da Balaia 54, 8200-594 Albufeira, Portugal voor vakantiedoeleinden. De vakantiewoning is uitgerust zoals beschreven op de website. De maximale bezetting bedraagt 10 personen.
§ 2 Totstandkoming van de overeenkomst en boeking
Een bindende huurovereenkomst komt tot stand bij het voltooien van de online boeking en het betalen van de aanbetaling. De verhuurder bevestigt de boeking per e-mail. De gast ontvangt een boekingsbevestiging met alle essentiële contractgegevens.
§ 3 Huurprijs en betalingsvoorwaarden
De huurprijs is gebaseerd op de actuele prijsstelling op de website.
- Bij het afsluiten van de boeking is een aanbetaling van 50 % van de totale huurprijs verschuldigd.
- Het resterende saldo van 50 % dient uiterlijk 60 dagen voor de overeengekomen aankomstdatum te worden betaald.
- Als het resterende saldo niet op tijd wordt betaald, wordt de gast per e-mail herinnerd. Bij uitblijvende betaling wordt de boeking geannuleerd, de periode vrijgegeven en de aanbetaling ingehouden.
De betaling geschiedt per creditcard via de betalingsdienstaanbieder Stripe.
§ 4 Borg
Naast de huurprijs is een borg van EUR 2.000,00 verschuldigd. De borg wordt geautoriseerd of geïncasseerd via creditcard. Deze dient als zekerheid voor eventuele schade aan het gehuurde. De borg wordt na vertrek en controle van de staat van de woning volledig vrijgegeven, uiterlijk binnen 14 dagen na vertrek.
§ 5 Aankomst en vertrek
- Check-in: vanaf 16:00 uur
- Check-out: vóór 10:00 uur
Afwijkende tijden zijn alleen mogelijk na voorafgaande schriftelijke afspraak met de verhuurder.
§ 6 Annuleringsvoorwaarden
Annulering is te allen tijde mogelijk per e-mail aan info@oceanbalaia.com. De volgende regels zijn van toepassing:
- De aanbetaling is in alle gevallen niet restitueerbaar.
- Bij annulering wordt de geboekte periode vrijgegeven.
- Bij no-show of vroegtijdig vertrek bestaat geen recht op terugbetaling van reeds gedane betalingen.
Het wordt aanbevolen een annuleringsverzekering af te sluiten.
§ 7 Uitsluiting van herroepingsrecht
Overeenkomstig art. 6, lid 1, onder k) van Richtlijn 2011/83/EU is het wettelijk herroepingsrecht niet van toepassing op overeenkomsten voor het verlenen van accommodatiediensten voor een bepaalde datum of periode. Er bestaat voor deze boeking dan ook uitdrukkelijk geen herroepingsrecht.
§ 8 Bezetting en gebruik
De maximale bezetting bedraagt 10 personen. Overschrijding is niet toegestaan en geeft de verhuurder het recht de overeenkomst onmiddellijk te ontbinden zonder terugbetaling. De vakantiewoning is uitsluitend bestemd voor vakantiedoeleinden. Commercieel gebruik, evenementen, feesten of onderverhuur zijn zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de verhuurder verboden.
§ 9 Huisregels
- Roken is niet toegestaan in de vakantiewoning.
- Huisdieren zijn alleen toegestaan na voorafgaande afspraak.
- De gast dient de woning en de inventaris zorgvuldig te behandelen.
- Schade dient onmiddellijk aan de verhuurder te worden gemeld.
- Bij vertrek dient het afval te worden verwijderd en de inventaris op de juiste wijze achtergelaten te worden.
§ 10 Aansprakelijkheid van de verhuurder
De verhuurder is aansprakelijk voor schade die de gast lijdt als gevolg van een opzettelijke of grove schending van plichten door de verhuurder. Verdere aansprakelijkheid is voor zover wettelijk toegestaan uitgesloten. De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor overmacht, natuurgebeurtenissen of verstoringen veroorzaakt door derden.
§ 11 Aansprakelijkheid van de gast
De gast is aansprakelijk voor alle schade aan het gehuurde, de inrichting en de inventaris die door hem, zijn medepassagiers of bezoekers wordt veroorzaakt. Schade moet onmiddellijk worden gemeld. De gast is volledig aansprakelijk voor schade die door zijn schuld is veroorzaakt.
§ 12 Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Het recht van de Republiek Portugal is van toepassing. Voor consumenten binnen de Europese Unie blijven de dwingende consumentenbeschermingsbepalingen van het thuisland van de gast onverlet. De bevoegde rechter voor handelaren en personen zonder algemene bevoegde rechter in Portugal is Albufeira, Portugal.
Voor buitengerechtelijke geschillenbeslechting is het Europese online platform voor geschillenbeslechting (ODR) beschikbaar op: https://ec.europa.eu/consumers/odr
§ 13 Salvatorische clausule
Mochten afzonderlijke bepalingen van deze Algemene Voorwaarden ongeldig zijn of worden, dan tast dit de geldigheid van de overige bepalingen niet aan.